1 890 000$
ULS : 24718789
16+-Plex
à vendre
365 - 371 46e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Immeuble à revenus avec deux bâtisses très rentables, comprenant 1 x 4 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 2 1/2 et 15 chambres. Revenus bruts potentiels de 135120$/année. Idéal pour un promoteur, avec excellent potentiel de développement. Possibilité d'acquérir également le lot voisin #1035759, offrant encore davantage de possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
MOUNIA NADIR
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 54' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 940,90 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 472 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 000 $
- Total
- 1 025 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 993 $
- Scolaire (2026)
- 708 $
- Total
- 15 701 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 772 $
- Concierge
- 1 000 $
- Déneigement
- 1 587 $
- Total
- 10 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 13 070 $
- Total
- 13 070 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 135 120 $
- Total
- 135 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.