1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28037862
8-15-Plex
à vendre
336 Rue du Pont, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Occasion d'Investissement! Immeubles de 9 revenus incluant 8 studios meublés et 1 local commercial au rez-de-chaussée. Localisation stratégique sur la Rue DuPont dans le quartier St-Rock. Revenus de 90 360,00$ annuellement. Immeuble en excellente condition. Visite sur Promesse d'Achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 766,30 pi²
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Superficie habitable
2 766,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
commun (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 248,60 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 000 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 805 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 10 115 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 700 $
- Câble (télé)
- 4 500 $
- Concierge
- 4 800 $
- Entretien
- 5 000 $
- Total
- 23 000 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 781 $
- Électricité
- 6 900 $
- Total
- 7 681 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 760 $
- Commerciales
- 15 600 $
- Total
- 90 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Biens et meubles des 8 studios, laveuse et sécheuse, thermopompe et ses accessoires (commercial)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.