1 390 000$
Nouveauté
ULS : 24277208
5-6-7-Plex
à vendre
29 - 31 Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Magnifique immeuble à revenus à vocation mixte, construit en 2010, doté d'une élégante façade en pierre et idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Offrant une vue imprenable sur l'eau depuis les locaux commerciaux et les logements à l'étage, cet immeuble entièrement loué abrite un resto-bar avec appareils de loterie vidéo (ALV) ainsi qu'un centre de massothérapie et spa bien établi. Un investissement de choix offrant des revenus locatifs récurrents dans un emplacement recherché. Communiquez avec nous pour plus de renseignements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique propriété semi-commerciale construite en 2010, se distinguant par son élégante façade en pierre et son emplacement privilégié sur l'artère principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Cet immeuble d'investissement exceptionnel offre une vue imprenable sur l'eau, tant à partir des espaces commerciaux que des unités résidentielles situées au deuxième étage.
Entièrement louée, la propriété bénéficie de locataires commerciaux bien établis, dont un resto-bar avec appareils de loterie vidéo ainsi qu'une clinique de massothérapie et de soins spa prospère.
Alliant un emplacement de choix, une architecture élégante, des vues magnifiques sur l'eau et des revenus locatifs stables, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement au coeur de l'une des communautés riveraines les plus charmantes de l'Ouest-de-l'Île.
Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite privée.
Entièrement louée, la propriété bénéficie de locataires commerciaux bien établis, dont un resto-bar avec appareils de loterie vidéo ainsi qu'une clinique de massothérapie et de soins spa prospère.
Alliant un emplacement de choix, une architecture élégante, des vues magnifiques sur l'eau et des revenus locatifs stables, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement au coeur de l'une des communautés riveraines les plus charmantes de l'Ouest-de-l'Île.
Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 9" X 46' 5" irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 9" X 66' 6" irr.
Superficie du terrain
377,10 m²
Vue
Sur l'eau
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 066 300 $
- Total
- 1 217 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 27 083 $
- Scolaire (2026)
- 839 $
- Total
- 27 922 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 000 $
- Déneigement
- 1 150 $
- Total
- 11 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 976 $
- Commerciales
- 55 044 $
- Total
- 103 020 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.