2 650 000$
Nouveauté
ULS : 20468336
16+-Plex
à vendre
266 Rue Charles-É.-Grenier, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Beauport! Immeuble de 16 logements comprenant 8 x 4 ½ et 8 x 3 ½, offrant un intéressant potentiel de création de valeur. Propriété bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations : toiture, fenêtres, portes, galeries et chauffage biénergie à eau chaude. Comprend 19 stationnements et une buanderie générant des revenus additionnels. Potentiel d'optimisation des dépenses, notamment du chauffage, et de croissance des revenus locatifs. Emplacement recherché à proximité des services, écoles, transports en commun et axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
BENOIT GIGUÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Particularités du terrain
Superficie du terrain
982,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 380 000 $
- Total
- 1 650 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 996 $
- Scolaire (2026)
- 1 172 $
- Total
- 23 168 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 590 $
- Autre
- 6 804 $
- Déneigement
- 2 993 $
- Total
- 14 387 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 147 744 $
- Autres
- 1 200 $
- Total
- 148 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.