925 000$
Nouveauté
ULS : 20140560
5-6-7-Plex
à vendre
256 - 258 Rue St-Jean, Drummondville (Drummondville)
Belle opportunité d'investissement à Drummondville! Immeuble rénové 5 logements rapportant annuellement 59 580$, tous présentement loués offrant de bons revenus locatifs. Cette propriété se distingue également par son vaste terrain vacant adjacent (doit être vendu avec numéro Centris #26866139), représentant un atout supplémentaire pour les investisseurs. L'immeuble bénéficie d'une belle fenestration, de balcons et d'espaces de stationnement. Un agrandissement à été construit en 1978 du côté droit. Une occasion intéressante d'acquérir un immeuble à revenus voisin d'un terrain offrant de belles possibilités. Un investissement à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 5plex bien rénové
* Bons revenus 59 580$ / an
* Terrain vacant adjacent pour développement
* Stationnements extérieurs
* Extension construit en 1978, selon les plans.
ENVIRONNEMENT
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Près de la Gare de Drummondville
* Transports en commun à proximité
* À quelques minutes du Cégep Drummond
* Près des écoles, garderies et parcs
* À proximité des commerces et restaurants
* Accès rapide aux Promenades Drummondville
* Près de l'hôpital et des services
* Sentiers de VTT et motoneige à proximité
* Plusieurs terrains de golf à proximité
* Près des activités de plein air et ski
* Secteur pratique et recherché
* À quelques minutes du centre-ville.
* 5plex bien rénové
* Bons revenus 59 580$ / an
* Terrain vacant adjacent pour développement
* Stationnements extérieurs
* Extension construit en 1978, selon les plans.
ENVIRONNEMENT
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Près de la Gare de Drummondville
* Transports en commun à proximité
* À quelques minutes du Cégep Drummond
* Près des écoles, garderies et parcs
* À proximité des commerces et restaurants
* Accès rapide aux Promenades Drummondville
* Près de l'hôpital et des services
* Sentiers de VTT et motoneige à proximité
* Plusieurs terrains de golf à proximité
* Près des activités de plein air et ski
* Secteur pratique et recherché
* À quelques minutes du centre-ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 52' irr.
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 66'
Superficie du terrain
4 356 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 400 $
- Total
- 694 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 770 $
- Scolaire (2026)
- 529 $
- Total
- 7 299 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 580 $
- Total
- 59 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 thermopompes, 4 échangeurs d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.