449 900$
Nouveauté
ULS : 24435979
5-6-7-Plex
à vendre
2526 - 2530 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Immeuble de 7 logements rentable générant des revenus annuels de 43 200 $! Il comprend deux logements 3 ½, quatre logements 4 ½ et un logement 5 ½, tous loués non chauffés et non éclairés. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement. Situé sur un coin de rue au coeur du village, à distance de marche des services essentiels. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les dernières années, dont l'isolation du grenier et la réfection des escaliers arrière. Une rare opportunité d'acquérir un immeuble rentable sur le marché. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 30' 9" irr.
Année de construction
1879
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 8" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
1 163,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 321 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 7 521 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 202 $
- Total
- 5 202 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.