799 900$
Nouveauté
ULS : 9822845
5-6-7-Plex
à vendre
252 - 258 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Immeuble de 5 logements générant de bons revenus actuels et offrant un énorme potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de 5 logements générant de bons revenus actuels et offrant un énorme potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
383,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 200 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 609 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 5 926 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 384 $
- Total
- 60 384 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.