1 650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28657871
5-6-7-Plex
à vendre
241 - 245 Ch. de Lac-Ste-Marie, Lac-Sainte-Marie
Quintuplex entièrement rénové -- Investissement locatif exceptionnel Magnifique quintuplex au style contemporain, entièrement rénové en 2025 et exploité avec succès en location touristique de type Airbnb depuis mars 2026.Cette propriété unique totalise 8 chambres à coucher et offre un environnement recherché pour les vacanciers en toutes saisons. Située à proximité des pentes de ski, d'un terrain de golf, de sentiers cyclables, de sentiers de motoneige ainsi que d'un accès au lac, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des activités de plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les occupants profitent également d'un spectaculaire trottoir de bois longeant le lac, agrémenté de stations d'arrêt permettant d'admirer le paysage. La propriété possède son propre étang, ajoutant charme, intimité et valeur à l'ensemble.
Le vaste terrain offre un excellent potentiel de développement grâce à un bâtiment secondaire permettant la création de six unités d'hébergement supplémentaires, une occasion rare pour maximiser les revenus locatifs et accroître la valeur de l'investissement.
Caractéristiques principales :
Quintuplex entièrement rénové en 2022
En opération depuis mars 2026
Exploitation Airbnb établie
Style contemporain
8 chambres à coucher au total
Étang privé sur la propriété
Accès au lac
À proximité du ski, golf, vélo et motoneige
Promenade en bois longeant le lac
Terrain offrant un important potentiel de développement
Possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements supplémentaires dans le bâtiment secondaire
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs du secteur touristique à la recherche d'un complexe locatif clé en main avec potentiel de croissance.
Le vaste terrain offre un excellent potentiel de développement grâce à un bâtiment secondaire permettant la création de six unités d'hébergement supplémentaires, une occasion rare pour maximiser les revenus locatifs et accroître la valeur de l'investissement.
Caractéristiques principales :
Quintuplex entièrement rénové en 2022
En opération depuis mars 2026
Exploitation Airbnb établie
Style contemporain
8 chambres à coucher au total
Étang privé sur la propriété
Accès au lac
À proximité du ski, golf, vélo et motoneige
Promenade en bois longeant le lac
Terrain offrant un important potentiel de développement
Possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements supplémentaires dans le bâtiment secondaire
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs du secteur touristique à la recherche d'un complexe locatif clé en main avec potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 77' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 222,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
eco flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 430 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 477 $
- Scolaire (2028)
- 268 $
- Total
- 3 745 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 468 360 $
- Total
- 468 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le meubliers
Calculatrice de versements hypothécaire
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