985 000$
ULS : 19624324
16+-Plex
à vendre
241 207e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Occasion d'investissement exceptionnelle au 241-207e Rue à Shawinigan! Cette immense propriété comprend 20 chambres, 2 espaces bureaux ainsi que 17 salles de bains et salles d'eau. Plusieurs chambres disposent d'une salle de bain privée et d'un balcon. Entretenue avec soin par le propriétaire et ayant bénéficié de nombreuses rénovations, elle offre également plusieurs espaces de stationnement. Potentiel pour maison de chambres ou résidence pour personnes âgées, idéale pour étudiants ou travailleurs. Prix établi à environ 7 fois les revenus potentiels. Tout usage devra être vérifié auprès des autorités compétentes. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 043 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adapté pers. mobilité réduiteEntrée adaptée, Rampe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 900 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 620 $
- Scolaire (2026)
- 464 $
- Total
- 11 084 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 520 $
- Total
- 68 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
22 lits et matelas, ainsi que la plupart du mobilier dans les chambres à coucher; commodes, fauteuils, tables de chevets, 8 télévisions, 5 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle non fonctionnel,1 micro ondes 2 laveuses, 2 sécheuses, mobilier de salon au rdc et au sous-sol, 5 tables de cuisine ainsi que des chaises, 1 ensemble de table et chaise de patio.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.