5 350 000$
ULS : 17437588
16+-Plex
à vendre
233 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Immeuble de prestige au coeur du Vieux Ste-Rose. Le Couvent de Ste-Rose est composé de 29 locaux dont 8 loft résidentiels. Plusieurs professionnels (ostéopathie, esthétique, ingénieurs, psychologues, massothérapie, coiffure, architectes).Les lofts résidentiels offrent aussi la possibilité de faire la location court-terme. Proriété de 3 étages hors-sol bien entretenue avec ascenseur. Plusieurs stationnements en arrière du bâtiment. Chauffage central au gaz, buanderie et aires communes. Potentiel de revenus supplémentaires intéressants.Possédez une propriété vedette dans le village de Ste-Rose tout en y implantant vos activités professionnelles
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 191' 9" irr.
Année de construction
1876
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 257,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 566 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 918 300 $
- Total
- 2 484 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 77 730 $
- Scolaire (2026)
- 1 806 $
- Total
- 79 536 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 2 160 $
- Assurances
- 20 400 $
- Déneigement
- 3 500 $
- Sécurité
- 240 $
- Total
- 26 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 12 400 $
- Gaz
- 15 400 $
- Total
- 27 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 151 992 $
- Commerciales
- 377 808 $
- Autres
- 3 996 $
- Total
- 533 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires installés déjà sur place, tous les meubles se trouvant dans les aires communes de l'IMMEUBLE, fournaise au gaz, 2 réservoirs d'eau chaude au gaz
Exclusions
Tous les meubles, biens et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.