1 075 000$
Nouveauté
ULS : 11553455
5-6-7-Plex
à vendre
230 47e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
GRAND POTENTIEL! 6 logements composés de 1 x 3 ½ et 5 x 4 ½, tous chauffés aux frais du propriétaire. Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de création de valeur à long terme. Voir la Déclaration du vendeur pour plus de détails. Très bien situé, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et de tous les services. Une belle opportunité pour investisseur! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. APH | MF : 444 447 $ | 4,21 % | 40 ans | VÉ : 663 740 $
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 10" X 32'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
tous (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Chauffage (2023), Planchers pour 4 (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 131'
Superficie du terrain
9 262 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 759 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 9 247 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 419 $
- Déneigement
- 1 349 $
- Total
- 5 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 083 $
- Total
- 7 083 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 420 $
- Total
- 69 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.