6 plex de construction 2004 avec de grands appartements. 2 espaces de stationnement par logements. Visite sur offre d'achat acceptée SEULEMENT . ***IMPORTANT ***Les propriétés situées au: 225 St-Pierre, 221 St-Pierre, 215 St-Pierre, 209-211 St-Pierre, 325-331 St-Jacques et le terrain vacant Rue St-Pierre (lot 4270112), à la demande du vendeur, doivent obligatoirement être vendu tous ENSEMBLE*** Délai de réponse minimum de 72h ouvrables. L'annexe des conditions de vente à joindre à toute PA. Preuve de mise de fonds obligatoire. Info par ImmoContact svp. voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
En vertu de la nouvelle loi sur le courtage immobilier interdisant la double représentation, il est recommandé dès le début de vos démarches de vous prévaloir des services d'un courtier immobilier de votre choix autre que le courtier inscripteur afin de vous représenter et conseiller adéquatement en fonction de votre projet.
***Le porte-folio des vendeurs comprend les 8 immeubles suivants***:
LOT DE 6 PROPRIÉTÉS DEVANT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE À LA DEMANDE DU VENDEUR, Les immeubles ci-après désignés sont indissociables les uns des autres, car certains ou la totalité d'entre eux constituent ou sont susceptibles de constituer collectivement un ou des ensemble(s) immobilier(s) au sens de la Loi sur le Tribunal administratif du logement (c. T-15.01) (voir certificat de localisation):
# 14689779 (539-545 Gouin) et le #25076373 (551 Gouin) qui constitue une ensemble immobilier et ne peuvent être vendu séparément (voir certificat de localisation)
Possibilité d'acheter les immeubles tous ensemble soit un total de 39 unités résidentiel, 1 unité commerciale et un terrain vacant. Informez-vous de la disponibilité après du courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 52'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 157'
Superficie du terrain
10 080 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
Évaluation du terrain
169 400 $
Évaluation du bâtiment
733 100 $
Total
902 500 $
Taxes
Municipale
(2023)
10 267 $
Scolaire
(2022)
875 $
Total
11 142 $
Dépenses annuelles
Gestion/Administration
1 560 $
Assurances
2 244 $
Déneigement
390 $
Entretien
3 130 $
Total
7 324 $
Dépenses énergétiques
Électricité
500 $
Total
500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 120 $
Total
57 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
nil
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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