1 250 000$
Nouveauté
ULS : 18518547
5-6-7-Plex
à vendre
2245 - 55 Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6 LOGEMENTS! Immeuble à revenus bénéficiant d'un emplacement stratégique, à environ 10 minutes de deux stations de métro et du parc La Fontaine. À proximité de la rue Ontario, de ses commerces, restaurants et de tous les services du quartier.L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 77 7000 $. Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, contribuant ainsi à limiter les dépenses d'exploitation pour le propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
296,85 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'acte de vente est prévue 45 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat et l'occupation selon les baux .
Les photos 3-11 et les photos 13-20 du 2251 (3e étage)
Les photos 3-11 et les photos 13-20 du 2251 (3e étage)
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 39' 3" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
296,85 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 4" X 82' 3"
Superficie du terrain
207,40 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 394 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 000 $
- Total
- 983 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 123 $
- Scolaire (2026)
- 756 $
- Total
- 6 879 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 700 $
- Total
- 77 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cuisinières - 2 réfrigérateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.