1 749 000$
Nouveauté
ULS : 12981838
8-15-Plex
à vendre
221 Rue St-Louis, Warwick
Situé au coeur de Warwick, cet immeuble de 12 logements représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 11 x 4 ½ et 1 x 3 ½, il a été construit en 1987 et se distingue par son revêtement principalement en brique agrémenté de sections en tôle, offrant durabilité et peu d'entretien. Idéalement localisé à proximité des services et de grands employeurs tels que WestRock et Yum Yum, il génère des revenus annuels de 103 620 $. La toiture a été refaite en 2023, ajoutant à la qualité de cet immeuble qui bénéficie d'un fort potentiel dans un marché locatif où la demande demeure soutenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 72' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 191'
Superficie du terrain
1 863,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 12 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 859 700 $
- Total
- 971 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 334 $
- Scolaire (2026)
- 679 $
- Total
- 13 013 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 004 $
- Total
- 1 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 103 620 $
- Total
- 103 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire pour corridor, remise.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.