3 825 000$
Nouveauté
ULS : 11124837
16+-Plex
à vendre
2135 - 2155 Rue Villeneuve, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
- Immeuble de 16 logements, de construction 1972 - 8 unités 4 1/2 et 8 unités 5 1/2 - Beaucoup de potentiel d'optimisation des revenus
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'IMMEUBLE:
- Immeuble de 16 logements, de construction 1972
- 8 unités 4 1/2 et 8 unités 5 1/2
- Beaucoup de potentiel d'optimisation des revenus
- À proximité de tous les services, des transports et des axes routiers majeurs
AUTRES:
- Le frais énergétique Hydro-Québec inclus les 2 compteurs de service (2135 et 2155) et l'électricité de l'unité 2155-1
- Le frais énergétique Énergir inclus le chauffage et l'eau chaude de toutes les unités. (chauffage de type à l'eau chaude par le gaz)
- Le frais de conteneur est pour la location seulement du conteneur à ordures. La collecte est gérée par la municipalité. Pour le recyclage, ce sont des bacs.
- L'unité 2135-2, est en cours de rénovations et sera relouée 1350$/mois.
- Aucune assumation du prêt du vendeur nécessaire, l'acheteur pourra obtenir un nouveau prêt
TRAVAUX:
- Toiture 2015
- Dans les 5 dernières années, plusieurs travaux d'une valeur de +-187000$ ont été effectués. Une liste détaillée est disponible
- Immeuble de 16 logements, de construction 1972
- 8 unités 4 1/2 et 8 unités 5 1/2
- Beaucoup de potentiel d'optimisation des revenus
- À proximité de tous les services, des transports et des axes routiers majeurs
AUTRES:
- Le frais énergétique Hydro-Québec inclus les 2 compteurs de service (2135 et 2155) et l'électricité de l'unité 2155-1
- Le frais énergétique Énergir inclus le chauffage et l'eau chaude de toutes les unités. (chauffage de type à l'eau chaude par le gaz)
- Le frais de conteneur est pour la location seulement du conteneur à ordures. La collecte est gérée par la municipalité. Pour le recyclage, ce sont des bacs.
- L'unité 2135-2, est en cours de rénovations et sera relouée 1350$/mois.
- Aucune assumation du prêt du vendeur nécessaire, l'acheteur pourra obtenir un nouveau prêt
TRAVAUX:
- Toiture 2015
- Dans les 5 dernières années, plusieurs travaux d'une valeur de +-187000$ ont été effectués. Une liste détaillée est disponible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 219 pi²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 791 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 897 000 $
- Total
- 2 688 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 834 $
- Scolaire (2027)
- 3 928 $
- Total
- 23 762 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 13 867 $
- Déneigement
- 1 495 $
- Ordures
- 1 116 $
- Total
- 16 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 953 $
- Gaz
- 18 140 $
- Total
- 19 093 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 234 636 $
- Total
- 234 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.