1 350 000$
Nouveauté
ULS : 28431750
5-6-7-Plex
à vendre
1857 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
ECELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Superbe 6 plex détaché comprenant 6 logements 4 ½, idéalement situé à proximité du métro et de l'ensemble des services. Immeuble bien entretenu et en très bonne condition, offrant une excellente stabilité locative dans un secteur recherché. Les logements sont faciles à louer et l'électricité ainsi que le chauffage sont aux frais des locataires. Revenus locatifs actuels de 72 660 $ par année, avec un beau potentiel d'augmentation des revenus. Occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien situé et offrant une possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme. ippg 2
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 52' 2"
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' 11"
Superficie du terrain
705,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 365 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 800 $
- Total
- 984 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 264 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 7 954 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 660 $
- Total
- 72 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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