925 000$
Nouveauté
ULS : 25841822
5-6-7-Plex
à vendre
184 - 192 9e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Immeuble de 7 logements générant de bons revenus actuels et offrant un potentiel d'optimisation des revenus intéressant. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Immeuble de 7 logements générant de bons revenus actuels et offrant un potentiel d'optimisation des revenus intéressant. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 65' 4" irr.
Année de construction
1945
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 107' 1" irr.
Superficie du terrain
588,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 700 $
- Total
- 695 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 699 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 9 191 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 760 $
- Total
- 65 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.