3 350 000$
Nouveauté
ULS : 21346306
16+-Plex
à vendre
1800 Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Occasion unique à Longueuil! Beau 16 logements offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus bruts annuels de près de 185 000 $. L'immeuble est composé de logements 3 ½ et 4 ½, tous en très bon état. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'une demande locative intéressante. L'eau chaude est à la charge des propriétaires. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, générant des revenus intéressants et offrant une localisation de choix à Longueuil
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 66' 1"
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 10" X 127' 9"
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 493 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 028 700 $
- Total
- 2 521 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 449 $
- Scolaire (2026)
- 1 786 $
- Total
- 20 235 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 305 $
- Total
- 9 305 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 749 $
- Total
- 5 749 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 184 872 $
- Total
- 184 872 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.