6 895 000$
Nouveauté
ULS : 21718717
16+-Plex
à vendre
178 11e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Excellente opportunité d'investissement - 24 logements de construction récente * 2021 * avec excellente rentabilité ! Revenus: 434 520$ par année ! 15 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 & 8 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
Construction 2021 !
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires. Actuellement 100% loué !
36 espaces de stationnements asphaltés.
Rangement extérieur, un espace pour chaque locataire.
Climatiseur mural dans tous les logements.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction.
Saint-Lin-Laurentides offre à ses résidents un milieu de vie exceptionnel; l'équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité des services. Un environnement de choix pour les familles et les amoureux de la nature; parcs verdoyants, la paisible rivière de l'Achigan, richesse patrimoniale et de superbes espaces de loisirs. Au coeur d'une communauté dynamique et accueillante.
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires. Actuellement 100% loué !
36 espaces de stationnements asphaltés.
Rangement extérieur, un espace pour chaque locataire.
Climatiseur mural dans tous les logements.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction.
Saint-Lin-Laurentides offre à ses résidents un milieu de vie exceptionnel; l'équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité des services. Un environnement de choix pour les familles et les amoureux de la nature; parcs verdoyants, la paisible rivière de l'Achigan, richesse patrimoniale et de superbes espaces de loisirs. Au coeur d'une communauté dynamique et accueillante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
92' X 70' 2"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 8" X 193' 2" irr.
Superficie du terrain
2 332 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (36)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 196 100 $
- Total
- 5 354 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 47 481 $
- Scolaire (2026)
- 3 586 $
- Total
- 51 067 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 741 $
- Total
- 10 741 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 434 520 $
- Total
- 434 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, climatiseur mural dans tous les logements, certains appareils électroménagers (voir les baux)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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