1 450 000$
Nouveauté
ULS : 14135265
5-6-7-Plex
à vendre
1694 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Au coeur des Promenades Fleury! Magnifique immeuble de 6 logements, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires au cours des 35 dernières années. Il comprend des appartements spacieux, dont deux logements de 2 chambres et quatre de 1 chambre. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil du temps, notamment la réfection de la brique, de la plomberie, des cuisines et des salles de bain. Situé dans un secteur recherché, à proximité des métros Sauvé et Crémazie et de tous les services et commodités. Un immeuble bien entretenu, un emplacement de choix et une belle occasion d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 32' 6"
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 52' 9" irr.
Superficie du terrain
231,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 82)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 694 400 $
- Total
- 971 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 902 $
- Scolaire (2026)
- 685 $
- Total
- 6 587 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 975 $
- Total
- 975 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 084 $
- Total
- 87 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement #1: Réfrigérateur et cuisinière, Appartement #2: Réfrigérateur et cuisinière, Appartement #3: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.