799 900$
Nouveauté
ULS : 28296325
5-6-7-Plex
à vendre
1515 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Superbe immeuble à revenus offrant 5 logements, soit un spacieux 7 ½ qui occupe un étage au complet, 3 logements 4 ½ et 1 logement 3 ½. Quatre logements sont actuellement loués, tous non chauffés et non éclairés, alors qu'un logement est vacant, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs. Immeuble bien situé à proximité des services, écoles, commerces, axes routiers, transports en commun et du nouveau complexe hospitalier de l'Enfant-Jésus. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique! Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 618,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
4 618,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 608 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 8 056 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 649 $
- Entretien
- 600 $
- Total
- 5 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 340 $
- Total
- 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 240 $
- Total
- 54 240 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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