1 199 000$
Nouveauté
ULS : 21314948
5-6-7-Plex
à vendre
1493 - 1501 Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Quintuplex idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à distance de marche de tout! À quelques pas de nombreux commerces, restaurants, cafés, épiceries et services de proximité. Le secteur offre une excellente qualité de vie, une vie de quartier animée ainsi qu'un accès facile au transport en commun. L'immeuble est entièrement loué à de bons locataires et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. Une propriété offrant stabilité locative, entretien suivi et un emplacement de choix pour un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
QUINTUPLEX | HOCHELAGA-MAISONNEUVE | EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Superbe opportunité d'investissement au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Ce quintuplex bénéficie d'un emplacement de choix sur la rue Darling, à distance de marche de tout : commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, services de proximité, parcs et transports en commun.
Situé à quelques pas de la dynamique rue Ontario, les locataires profitent d'un véritable mode de vie de quartier, avec une multitude de services et commodités accessibles à pied. Le secteur est également bien desservi par le transport collectif et offre une excellente accessibilité vers les différents secteurs de Montréal.
L'immeuble est entièrement loué et occupé par de bons locataires, offrant une belle stabilité locative. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, permettant de maintenir l'immeuble en bon état et de préserver son attrait auprès des locataires.
Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel dans un secteur établi et recherché, combinant emplacement, stabilité locative et entretien suivi.
Superbe opportunité d'investissement au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Ce quintuplex bénéficie d'un emplacement de choix sur la rue Darling, à distance de marche de tout : commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, services de proximité, parcs et transports en commun.
Situé à quelques pas de la dynamique rue Ontario, les locataires profitent d'un véritable mode de vie de quartier, avec une multitude de services et commodités accessibles à pied. Le secteur est également bien desservi par le transport collectif et offre une excellente accessibilité vers les différents secteurs de Montréal.
L'immeuble est entièrement loué et occupé par de bons locataires, offrant une belle stabilité locative. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, permettant de maintenir l'immeuble en bon état et de préserver son attrait auprès des locataires.
Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel dans un secteur établi et recherché, combinant emplacement, stabilité locative et entretien suivi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 54' 9" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 94'
Superficie du terrain
262 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 079 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 288 $
- Scolaire (2027)
- 833 $
- Total
- 8 121 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 080 $
- Total
- 64 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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