815 000$
ULS : 27728023
5-6-7-Plex
à vendre
149 - 159 Rue Principale, Saint-Anselme
Investisseurs et entrepreneurs, voici une occasion à saisir! Magnifique six-plex entièrement loué, situé au coeur du village et générant un revenu annuel en date du 1er juillet de 67 140 $. Les 6 logements, bien entretenus et appréciés des locataires, ont toujours été occupé. Les appartements sont tous loués non chauffés et non éclairés. De plus, un petit garage ainsi qu'une remise sont inclus sur le site. Disponible rapidement, cette propriété représente un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement, avec preuve de financement. Excellent rapport qualité/prix!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
103' 7" X 27' 9" irr.
Année de construction
1835
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Utilisation résidentielle pour le 159 et lockers, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 11" X 161' 8" irr.
Superficie du terrain
1 619,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 800 $
- Total
- 616 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 119 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 8 493 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 140 $
- Total
- 67 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores.
Exclusions
Luminaires et stores des locataires, lave-vaisselles des locataires, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.