2 400 000$
Nouveauté
ULS : 17749009
16+-Plex
à vendre
140 Rue Daigle, Cowansville
Immeuble de 16 logements situé au 140 Rue Daigle à Cowansville, offrant une excellente occasion d'acquérir un actif immobilier à revenus dans un secteur recherché. Comprenant 8 x 3,5 et 8 x 2,5 (chauffé, éclairés et certains semi-meublés) en plus d'un garage. Buanderie commune offerte sans frais aux locataires. Immeuble 4 côtés brique. Plusieurs logements ont été rafraichis au fil du temps.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 140 Rue Daigle à Cowansville!
Découvrez une intéressante propriété à revenus, offrant une configuration idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de grande capacité dans un secteur établi.
La propriété se distingue par son architecture fonctionnelle, ses espaces verts généreux et son implantation permettant une bonne utilisation du terrain. L'immeuble présente une construction adaptée à la vocation locative, avec plusieurs logements répartis dans un ensemble offrant un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant consolider ou développer son parc immobilier.
Son emplacement à Cowansville permet de profiter de la proximité des services, commerces, axes routiers et commodités du secteur.
Un immeuble à considérer pour son potentiel, sa localisation et sa vocation locative. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier générant des revenus et offrant des possibilités d'optimisation selon la stratégie d'investissement.
Découvrez une intéressante propriété à revenus, offrant une configuration idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de grande capacité dans un secteur établi.
La propriété se distingue par son architecture fonctionnelle, ses espaces verts généreux et son implantation permettant une bonne utilisation du terrain. L'immeuble présente une construction adaptée à la vocation locative, avec plusieurs logements répartis dans un ensemble offrant un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant consolider ou développer son parc immobilier.
Son emplacement à Cowansville permet de profiter de la proximité des services, commerces, axes routiers et commodités du secteur.
Un immeuble à considérer pour son potentiel, sa localisation et sa vocation locative. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier générant des revenus et offrant des possibilités d'optimisation selon la stratégie d'investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 562 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 789 500 $
- Total
- 1 045 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 352 $
- Scolaire (2026)
- 842 $
- Total
- 18 194 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 300 $
- Total
- 9 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 12 130 $
- Total
- 12 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 138 744 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 144 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les réfrigérateurs et cuisinières, tables à manger et chaises qui sont inclus dans les logements et qui appartiennent au vendeur.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.