1 825 000$
ULS : 10240837
5-6-7-Plex
à vendre
1260 - 1277 Av. des Narcisses, Bécancour (Sainte-Angèle)
Rare opportunité d'investissement à Bécancour, dans le recherché secteur du Plateau Laval! Ensemble de 5 jumelés locatifs situés côte à côte, offrant un excellent potentiel de revenus dans un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Trois-Rivières et du secteur industriel de Bécancour. Chaque unité propose une configuration très recherchée comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Construction idéale pour investisseurs recherchant des immeubles faciles à louer dans un secteur en forte demande locative, près des grands employeurs et des principaux axes routiers. Suite addenda.
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une occasion unique d'ajouter un parc immobilier de qualité dans un secteur en pleine croissance économique.
6 271 914 Cadastre du Québec / 1260 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 913 Cadastre du Québec / 1262 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 230 761 Cadastre du Québec / 1267 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 909 Cadastre du Québec / 1275 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 910 Cadastre du Québec / 1277 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 914 Cadastre du Québec / 1260 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 913 Cadastre du Québec / 1262 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 230 761 Cadastre du Québec / 1267 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 909 Cadastre du Québec / 1275 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
6 271 910 Cadastre du Québec / 1277 Avenue des Narcisses, Bécancour, QC, G9H 0Z5
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 346 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 942 400 $
- Total
- 1 288 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 763 $
- Scolaire (2026)
- 675 $
- Total
- 18 438 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 122 040 $
- Total
- 122 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.