1 175 000$
Nouveauté
ULS : 15105601
5-6-7-Plex
à vendre
124 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant
Belle opportunité d'investissement à Saint-Constant! Cet immeuble de 5 logements se distingue par sa construction en brique sur les quatre côtés, offrant une allure soignée et intemporelle. Il comprend exclusivement des logements de type 4 ½, un format recherché qui saura plaire à une clientèle variée. À l'arrière, vous trouverez une cour gazonnée ainsi qu'un grand espace de rangement pratique, ajoutant une valeur appréciable à la propriété. Une occasion intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur recherché de Saint-Constant. Venez découvrir son potentiel d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de 5 logements à vendre à Saint-Constant -- Une propriété de qualité à découvrir!
Découvrez cette propriété à revenus de 5 logements située à Saint-Constant, qui se distingue par son apparence soignée, sa construction en brique sur les quatre côtés et ses aménagements extérieurs agréables. Un immeuble qui présente des caractéristiques recherchées et qui saura retenir l'attention des investisseurs à la recherche d'une propriété offrant une belle présentation et un potentiel intéressant.
L'immeuble comprend exclusivement des logements de type 4 ½, une configuration appréciée pour sa polyvalence et sa fonctionnalité. Ce type d'unité convient à une clientèle variée, notamment les couples, les petites familles et les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable. Cette uniformité des logements constitue un atout pour la gestion de la propriété et permet de miser sur un format résidentiel bien établi sur le marché locatif.
La construction en brique sur les quatre côtés confère au bâtiment une allure classique et harmonieuse. Ce choix de revêtement contribue à son aspect extérieur soigné et à une présentation uniforme sous tous les angles. L'ensemble dégage une impression de solidité et de qualité, des éléments appréciables dans le cadre d'un investissement immobilier.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une cour gazonnée qui ajoute une touche de verdure à l'environnement. Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter de la belle saison et contribue à l'attrait général de l'immeuble. Un grand espace de rangement situé dans la cour arrière complète les aménagements et représente un avantage pratique pour le rangement des équipements et des effets saisonniers.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une propriété à revenus pour diversifier votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite votre attention. Sa configuration de cinq logements, son revêtement de brique sur les quatre côtés, ses unités 4 ½ et ses espaces extérieurs constituent des caractéristiques intéressantes à considérer.
Située à Saint-Constant, cette propriété représente une occasion d'investissement à découvrir pour ceux qui recherchent un immeuble résidentiel aux caractéristiques appréciables. Une belle opportunité d'ajouter un immeuble de cinq logements à votre portefeuille immobilier!
FAITS SAILLANTS:
-5 plex
-Situé à Saint-Constant
-Brique sur les quatre côtés
-Tous de type 4 ½,
-Immeuble avec potentiel d'optimisation.
-Cour arrière gazonnée,
-Grand espace de rangement extérieur situé dans la cour arrière,
-Aménagement extérieur simple et fonctionnel.
-Gran atelier pour propriétaire au sous-sol avec salle mécanique
-Configuration uniforme des logements
-Locataires stables
-Voisinage idéal
-Proximité de tous les services.
-Toiture en membrane élastomère 2018
-Fenêtres et balcon corrigés dans le temps
Découvrez cette propriété à revenus de 5 logements située à Saint-Constant, qui se distingue par son apparence soignée, sa construction en brique sur les quatre côtés et ses aménagements extérieurs agréables. Un immeuble qui présente des caractéristiques recherchées et qui saura retenir l'attention des investisseurs à la recherche d'une propriété offrant une belle présentation et un potentiel intéressant.
L'immeuble comprend exclusivement des logements de type 4 ½, une configuration appréciée pour sa polyvalence et sa fonctionnalité. Ce type d'unité convient à une clientèle variée, notamment les couples, les petites familles et les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable. Cette uniformité des logements constitue un atout pour la gestion de la propriété et permet de miser sur un format résidentiel bien établi sur le marché locatif.
La construction en brique sur les quatre côtés confère au bâtiment une allure classique et harmonieuse. Ce choix de revêtement contribue à son aspect extérieur soigné et à une présentation uniforme sous tous les angles. L'ensemble dégage une impression de solidité et de qualité, des éléments appréciables dans le cadre d'un investissement immobilier.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une cour gazonnée qui ajoute une touche de verdure à l'environnement. Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter de la belle saison et contribue à l'attrait général de l'immeuble. Un grand espace de rangement situé dans la cour arrière complète les aménagements et représente un avantage pratique pour le rangement des équipements et des effets saisonniers.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une propriété à revenus pour diversifier votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite votre attention. Sa configuration de cinq logements, son revêtement de brique sur les quatre côtés, ses unités 4 ½ et ses espaces extérieurs constituent des caractéristiques intéressantes à considérer.
Située à Saint-Constant, cette propriété représente une occasion d'investissement à découvrir pour ceux qui recherchent un immeuble résidentiel aux caractéristiques appréciables. Une belle opportunité d'ajouter un immeuble de cinq logements à votre portefeuille immobilier!
FAITS SAILLANTS:
-5 plex
-Situé à Saint-Constant
-Brique sur les quatre côtés
-Tous de type 4 ½,
-Immeuble avec potentiel d'optimisation.
-Cour arrière gazonnée,
-Grand espace de rangement extérieur situé dans la cour arrière,
-Aménagement extérieur simple et fonctionnel.
-Gran atelier pour propriétaire au sous-sol avec salle mécanique
-Configuration uniforme des logements
-Locataires stables
-Voisinage idéal
-Proximité de tous les services.
-Toiture en membrane élastomère 2018
-Fenêtres et balcon corrigés dans le temps
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 175' irr.
Superficie du terrain
1 056,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 900 $
- Total
- 847 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 718 $
- Scolaire (2026)
- 583 $
- Total
- 8 301 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens d'attaches
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.