1 324 900$
Nouveauté
ULS : 13287631
8-15-Plex
à vendre
12 Rue Scott, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Opportunité en OR pour investisseurs! Revenus 103 440 $/année. Maison de chambre construction 2022 comprenant 9 chambres tout meublé avec système de maison intelligente complet : caméras, poignées de porte électroniques, détection de fuite d'eau, thermostats intelligents et internet intégré. Immeuble équipé de 12 têtes d'air climatisé mural. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, idéal pour clientèle étudiante. Possibilité d'acquérir également la maison de chambres voisine et le terrain voisin, un produit rare sur le marché.
Superficie habitable
2 205 pi²
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 32' 9" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 205 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 122' 7"
Superficie du terrain
7 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 340 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 700 $
- Total
- 921 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 750 $
- Scolaire (2026)
- 974 $
- Total
- 8 724 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 105 120 $
- Total
- 105 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de maison intelligente (caméra, pognée de porte, détection de fuite, thermostats, internet), 12 têtes d'air climatisé murale, poêle, frigidaire, micro-onde, vaisselle, table de cuisine avec les chaises, aspirateur central, échangeur d'air, pôles et rideaux, stores, remises. + voir annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.