899 000$
Nouveauté
ULS : 10706703
8-15-Plex
à vendre
108 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny
Rare sur le marché! Immeuble à revenus de 11 logements, tous loués chauffés/éclairés, offrant un excellent potentiel d'investissement. La propriété comprend : 4 × 1 ½ - 4 × 2 ½ 3 × 3 ½ et un garage détaché. Situé à proximité de nombreux services, le tout est implanté sur un grand terrain de plus de 20 000 pi² avec possibilité de subdivision (bien vérifier auprès de la Ville pour votre projet). Visites avec promesse d'achat acceptée, accompagnée d'une préqualification bancaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds. Voir addenda pour plus de détails
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
-11 logements loués chauffés/éclaires (7 logements sont chauffés à l'eau chaude électrique et 4 avec des plinthes électrique)
-Terrain de 20 619 pieds carré possibilité de subdivision, bien vérifier avec la Ville pour vos projets (PIIA)
-Garage détaché
-Travaux de maçonnerie effectué au cours des dernières années
-Fenestration 2017
-Locataires stables
-Terrain de 20 619 pieds carré possibilité de subdivision, bien vérifier avec la Ville pour vos projets (PIIA)
-Garage détaché
-Travaux de maçonnerie effectué au cours des dernières années
-Fenestration 2017
-Locataires stables
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 44' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, clin d'aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 5" X 143' 7"
Superficie du terrain
1 916,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 938 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 11 207 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 195 $
- Déneigement
- 677 $
- Total
- 4 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 813 $
- Total
- 10 813 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 392 $
- Autres
- 1 500 $
- Total
- 80 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac vert (3) Bac Bleu (3) Voir les baux, Laveuse et sécheuse au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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