1 475 000$
Nouveauté
ULS : 21484762
5-6-7-Plex
à vendre
1075 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LONGUEUIL -- 6 LOGEMENTS Beau 6 plex détaché comprenant 6 spacieux 4 ½, idéalement situé à proximité du métro et de tous les services. Immeuble en très bonne condition, offrant une excellente stabilité locative et une gestion avantageuse puisque l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Revenus locatifs actuels de 83820 $ par année. Immeuble très facile à louer grâce à son emplacement recherché. Excellent potentiel d'augmentation des revenus, avec un logement vacant actuellement. Une propriété à considérer pour son emplacement, sa qualité et son potentiel de croissance des revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 52'
Année de construction
1963
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 7" X 98' 6"
Superficie du terrain
543 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 700 $
- Total
- 1 006 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 256 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 7 946 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 820 $
- Total
- 83 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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