975 000$
ULS : 17877281
5-6-7-Plex
à vendre
1023 Av. Lemieux, Saint-Agapit
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN 6 PLEX ! Immeuble construction 2014, comportant 6 X 4 1/2 avec salle de lavage indépendante, rangement Intérieur + Extérieur et 2 Stationnements chacun. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif performant. Tous les logements sont actuellement loués, pour un revenu annuel de 68 616$. Et capacité d'optimisation aux fils des ans. Les visites se feront Samedi le 11 Juillet de midi à 16H00. Informez vous auprès de votre courtier.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 1023 rue Lemieux, St-Agapit.
- Construction 2014
OCCASSION PARFAITE POUR DEVENIR INVESTISSEUR !
6 LOGEMENTS, TOUS LOUÉS (NC/NÉ)
Revenus bruts effectifs annuels : 68 616 $
Dépenses d'exploitation annuelles : 16 594 $
- incluant les taxes, assurances, déneigement, pelouse
Revenus nets d'exploitation annuels : 52 022 $
Visites samedi de midi à 16H00
Offres: Lundi à 18H00
** La capacité d'emprunt de l'acheteur est un élément important
pour le vendeur, il est banquier.
** Certificat de localisation 2021 sera fourni par le vendeur.
** Date de notaire flexible selon les besoins de l'acheteur.
** Les documents de revenus et dépenses sont disponible sur
demande pour les clients/courtiers sérieux et préqualifié
Informez vous!!
- Construction 2014
OCCASSION PARFAITE POUR DEVENIR INVESTISSEUR !
6 LOGEMENTS, TOUS LOUÉS (NC/NÉ)
Revenus bruts effectifs annuels : 68 616 $
Dépenses d'exploitation annuelles : 16 594 $
- incluant les taxes, assurances, déneigement, pelouse
Revenus nets d'exploitation annuels : 52 022 $
Visites samedi de midi à 16H00
Offres: Lundi à 18H00
** La capacité d'emprunt de l'acheteur est un élément important
pour le vendeur, il est banquier.
** Certificat de localisation 2021 sera fourni par le vendeur.
** Date de notaire flexible selon les besoins de l'acheteur.
** Les documents de revenus et dépenses sont disponible sur
demande pour les clients/courtiers sérieux et préqualifié
Informez vous!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 52' 6"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 10" X 176' 11" irr.
Superficie du terrain
1 477,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 300 $
- Total
- 742 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 959 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 10 533 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 778 $
- Déneigement
- 1 935 $
- Entretien
- 891 $
- Total
- 5 604 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 616 $
- Total
- 68 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus dans les baux, bacs de vidanges
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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