1 900 000$
Nouveauté
ULS : 11713722
Superficie habitable
384,45 m²
Addenda
A partir du 6 juillet 2026, ces immeubles pourront être vendus individuellement.
Rare opportunité, profitez-en!
Pour le 15 Picken, la superficie du terrain est de 710.2 mètres carrés (17.4 x irrégulier), la superficie de l'immeuble est de 128.37 mètres carrés (10.17 x 12.62)
10 Picken (3 x 5½), construction 2025, revenus 53,820$.
10 Picken (3 x 5½), construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles fait partie d'un ensemble de 4 immeubles.
Voir aussi:
460 Lewis O., 6 x 5½, 3 x 4½,construction 2024, revenus 150,816$.
472 Lewis O., 4 x 5½, 2 x 4½,construction 2021, revenus 100,200$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon avec plancher en aluminium.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
Climatiseur murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,480,000$, paiement 5,832.67$, taux 4.12% jusqu'au 21 octobre 2030, amortissement 50 ans.
Détails des loyers:
10 Picken
1 5½ 1,495$ 31 août
2 5½ 1,495$ 30 septembre
3 5½ 1,495$ 30 septembre
Total 4,485 x 12 = 53,820$
15 Picken
1 5½ 1,495$ 30 juin
2 5½ 1,495$ 31 août
3 5½ 1,495$ 31 août
Total 4,485 x 12 = 53,820$
Rare opportunité, profitez-en!
Pour le 15 Picken, la superficie du terrain est de 710.2 mètres carrés (17.4 x irrégulier), la superficie de l'immeuble est de 128.37 mètres carrés (10.17 x 12.62)
10 Picken (3 x 5½), construction 2025, revenus 53,820$.
10 Picken (3 x 5½), construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles fait partie d'un ensemble de 4 immeubles.
Voir aussi:
460 Lewis O., 6 x 5½, 3 x 4½,construction 2024, revenus 150,816$.
472 Lewis O., 4 x 5½, 2 x 4½,construction 2021, revenus 100,200$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon avec plancher en aluminium.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
Climatiseur murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,480,000$, paiement 5,832.67$, taux 4.12% jusqu'au 21 octobre 2030, amortissement 50 ans.
Détails des loyers:
10 Picken
1 5½ 1,495$ 31 août
2 5½ 1,495$ 30 septembre
3 5½ 1,495$ 30 septembre
Total 4,485 x 12 = 53,820$
15 Picken
1 5½ 1,495$ 30 juin
2 5½ 1,495$ 31 août
3 5½ 1,495$ 31 août
Total 4,485 x 12 = 53,820$
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 41' 4"
Année de construction
2025
Superficie habitable
384,45 m²
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 5" X 58' 1" irr.
Superficie du terrain
703,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 186 400 $
- Total
- 1 505 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 804 $
- Scolaire (2026)
- 882 $
- Total
- 19 686 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 129 $
- Déneigement
- 1 265 $
- Total
- 4 394 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 107 640 $
- Total
- 107 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 climatiseurs murales.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%