1 350 000$
Nouveauté
ULS : 20635184
8-15-Plex
à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Résidence pour aînés à vendre à St-Hyacinthe! *** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité *** Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Actuellement loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Suivez-nous à l'addenda pour plus d'informations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Résidence pour aînés à vendre à St-Hyacinthe!
*** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité ***
Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Plusieurs stationnement sont disponibles pour recevoir les gens venant visiter les résidants.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est dans un excellent état!
Système de sécurité incendie sur place et monte-charge fonctionnel pour faciliter les opérations.
Actuellement opéré et loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Idéal pour une 2ème carrière et un investissement pour le futur.
L'acheteur sera responsable des vérifications auprès des autorités compétentes pour valider le projet qu'il souhaite faire avec l'immeuble et/ou le fonds de commerce de résidence.
*** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité ***
Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Plusieurs stationnement sont disponibles pour recevoir les gens venant visiter les résidants.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est dans un excellent état!
Système de sécurité incendie sur place et monte-charge fonctionnel pour faciliter les opérations.
Actuellement opéré et loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Idéal pour une 2ème carrière et un investissement pour le futur.
L'acheteur sera responsable des vérifications auprès des autorités compétentes pour valider le projet qu'il souhaite faire avec l'immeuble et/ou le fonds de commerce de résidence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 45' 1" irr.
Année de construction
1937
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 6" X 105'
Superficie du terrain
716,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 200 $
- Total
- 694 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 657 $
- Scolaire (2026)
- 857 $
- Total
- 6 514 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 14 100 $
- Total
- 14 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 760 $
- Total
- 10 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 443 496 $
- Total
- 443 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*** Fonds de commerce, biens et meubles, tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation de la résidence.
Exclusions
*** Effets personnels du propriétaire et des résidents. Piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
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