1 875 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23653539
5-6-7-Plex
à vendre
Rue Gustave-Catellier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique immeuble de 6 logements (6 x 4 1/2) actuellement en construction, conçu selon des standards modernes et une configuration recherchée sur le marché locatif. Protégé par la garantie GCR, assurant conformité et sécurité d'investissement. Le projet comprend 5 garages privés ainsi que 6 stationnements extérieurs. Possibilité de financement avec APH Sélect. Il est également possible de visiter des immeubles similaires déjà réalisés afin de valider la qualité de construction et le produit final. Revenus bruts potentiels annuels de 113 400$. Date de livraison prévue à l'automne 2026. *D'autres immeubles voisins neufs sont aussi à vendre.*
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique sixplex neuf avec unités 4-1/2 pour une livraison prévue à l'automne 2026, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il est situé dans le Domaine des Érable, un quartier en effervescence et bien situé dans le secteur Cap-de-la-Madeleine. L'achat se fait sur plan, avec possibilité de visiter des constructions similaires du même entrepreneur à titre de référence. La conception a été réalisée par une firme d'architecture afin d'optimiser la fluidité des espaces. Le sixplex a un revenu brut potentiel de 113 400$/an. La construction à livrer offre une insonorisation supérieure, des thermopompes murales et des matériaux/finition de qualité, en plus d'être couverte par la garantie GRC. Chaque unité dispose d'un stationnements et il y a également 5 garages. Pendant la construction, il y a aura possibilité de suivre l'avancement des travaux. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer, puisqu'il s'agit actuellement des seuls plex neufs offerts sur le marché à Trois-Rivières. De plus, deux triplex sont également en vente par le même entrepreneur, offrant une occasion unique pour un investisseur de regrouper et de centraliser ses acquisitions dans un même secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
En construction
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 183,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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