4 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17809061
5-6-7-Plex
à vendre
Ch. des Conifères, Piedmont
Nouvelle opportunité d'investissement à Piedmont! Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare! Situé au coeur de la magnifique région touristique de Saint-Sauveur, ce projet immobilier neuf offre sept (7) maisons de ville sur trois niveaux, conçues avec soin pour répondre aux besoins des locataires ou propriétaires à la recherche de confort, de qualité et d'un style de vie actif en toutes saisons.
Superficie habitable
2 000 pi²
Addenda
Nouvelle opportunité d'investissement à Piedmont!
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare! Situé au coeur de la magnifique région touristique de Saint-Sauveur, ce projet immobilier neuf offre sept (7) maisons de ville sur trois niveaux, conçues avec soin pour répondre aux besoins des locataires ou propriétaires à la recherche de confort, de qualité et d'un style de vie actif en toutes saisons.
Caractéristiques des unités :
-Construites sur 3 étages : Rez-de-jardin, aire de vie au RDC et étage des chambres
-3 chambres à coucher + bureau/2e séjour
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Garage intérieur + stationnement extérieur
Chaque unité est pensée pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel, avec un design au goût du jour et une luminosité abondante.
Emplacement stratégique :
-Chemin des Conifères, à quelques pas de la rue Principale de Saint-Sauveur
-Vue panoramique exceptionnelle sur les Monts Avila et Saint-Sauveur
-À distance de marche du village, des activités, restaurants, épiceries, cliniques, pharmacies, etc.
-À proximité des pistes de ski (Mont Saint-Sauveur, Avila, Olympia), du Parc Aquatique, de sentiers pédestres et de pistes cyclables
-À moins de 30 minutes de plus de 15 terrains de golf
-Moins d'une heure de Montréal
Rendement et potentiel :
Ce projet immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur en forte demande. Grâce à sa localisation prisée et son concept locatif réfléchi, il offre un excellent potentiel de rendement, tant en location, qu'en revente en condo individuel.
Développement en deux phases:
La phase actuelle inclut 7 unités, et une seconde phase identique est disponible pour les investisseurs souhaitant maximiser leur portefeuille immobilier.
Informez-vous dès maintenant pour en savoir plus et investissez coeur des Laurentides!
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare! Situé au coeur de la magnifique région touristique de Saint-Sauveur, ce projet immobilier neuf offre sept (7) maisons de ville sur trois niveaux, conçues avec soin pour répondre aux besoins des locataires ou propriétaires à la recherche de confort, de qualité et d'un style de vie actif en toutes saisons.
Caractéristiques des unités :
-Construites sur 3 étages : Rez-de-jardin, aire de vie au RDC et étage des chambres
-3 chambres à coucher + bureau/2e séjour
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Garage intérieur + stationnement extérieur
Chaque unité est pensée pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel, avec un design au goût du jour et une luminosité abondante.
Emplacement stratégique :
-Chemin des Conifères, à quelques pas de la rue Principale de Saint-Sauveur
-Vue panoramique exceptionnelle sur les Monts Avila et Saint-Sauveur
-À distance de marche du village, des activités, restaurants, épiceries, cliniques, pharmacies, etc.
-À proximité des pistes de ski (Mont Saint-Sauveur, Avila, Olympia), du Parc Aquatique, de sentiers pédestres et de pistes cyclables
-À moins de 30 minutes de plus de 15 terrains de golf
-Moins d'une heure de Montréal
Rendement et potentiel :
Ce projet immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur en forte demande. Grâce à sa localisation prisée et son concept locatif réfléchi, il offre un excellent potentiel de rendement, tant en location, qu'en revente en condo individuel.
Développement en deux phases:
La phase actuelle inclut 7 unités, et une seconde phase identique est disponible pour les investisseurs souhaitant maximiser leur portefeuille immobilier.
Informez-vous dès maintenant pour en savoir plus et investissez coeur des Laurentides!
Particularités du bâtiment
Dimensions
149' 6" X 34' 6" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
2 000 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor chambres (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 5" X 67' 8"
Superficie du terrain
995,60 m²
Topographie
Escarpé, Ravin, En pente
Allée
Asphalte à venir
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (7)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 424 400 $
- Total
- 424 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 252 000 $
- Total
- 252 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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