1 150 000$
ULS : 18861329
5-6-7-Plex
à vendre
9660 - 9662 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Très bel immeuble de type 6-plex, ayant bénéficié de rénovations régulières au fil des années, nécessitant peu d'entretien. Situé en coin de rue, l'immeuble bénéficie d'une excellente luminosité dans tous les logements. La propriété dispose d'une belle cour arrière. L'immeuble comprend quatre appartements de type 4.5 pièces et deux de type 3.5 pièces. La majorité des logements ont été rénovés et offrent un potentiel locatif attractif. Idéalement situé dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur calme et résidentiel!
Superficie habitable
297,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Très bel immeuble de type 6-plex, ayant bénéficié de rénovations régulières au fil des années, nécessitant peu d'entretien. Situé en coin de rue, l'immeuble bénéficie d'une excellente luminosité dans tous les logements. La propriété dispose d'une belle cour arrière. L'immeuble comprend quatre appartements de type 4.5 pièces et deux de type 3.5 pièces. La majorité des logements ont été rénovés et offrent un potentiel locatif attractif.
Idéalement situé dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur calme et résidentiel, entre les rues Hochelaga et Notre-Dame. La proximité de nombreux services, ainsi que du Parc Promenade Bellerive, à quelques minutes à pied, constitue un véritable atout. Plusieurs pistes et voies cyclables sont également accessibles à proximité.
Un investissement immobilier de choix dans un emplacement privilégié.
Idéalement situé dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur calme et résidentiel, entre les rues Hochelaga et Notre-Dame. La proximité de nombreux services, ainsi que du Parc Promenade Bellerive, à quelques minutes à pied, constitue un véritable atout. Plusieurs pistes et voies cyclables sont également accessibles à proximité.
Un investissement immobilier de choix dans un emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 63' 2" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
297,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 102' irr.
Superficie du terrain
248,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 900 $
- Total
- 890 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 511 $
- Scolaire (2025)
- 667 $
- Total
- 6 178 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 268 $
- Total
- 65 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
572 : laveuse sécheuse superposées 574 : micro-ondes, Laveuse- sécheuse superposée 576 : Micro-ondes 9660 : Déshumidificateur
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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