949 000$
ULS : 11211444
5-6-7-Plex
à vendre
965 - 969 Rue de Pise, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Rare sur le marché! Immeuble soigneusement rénové offrant une combinaison idéale d'habitation de potentiel commercial. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses multiples sources de revenus. Elle comprend trois logements spacieux; un vaste 10 1/2, un confortable 7 1/2 ainsi qu'un 4 1/2, parfaitement adaptés pour propriétaire occupant, investisseurs ou projet intergénérationnel. Générant actuellement un chiffre d'affaire annuel de 77 000$ et plus, cette propriété offre également un potentiel d'augmentation significatif des revenus, selon l'exploitation choisie. Rénovée avec soin et minutie, elle allie qualité et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construit en 1860, cet immeuble allie le cachet d'époque à des installations contemporaines. Le solage en béton coulé (2017) et la toiture de tôle assurent durabilité et tranquillité d'esprit. Très prisé par des locataires prestigieux, il comprend entre autre, un loft à l'étage équipé d'une thermopompe murale, bain à remous et comptoir de quartz. L'édifice dispose d'un aspirateur central pour l'ensemble du bloc. Du plancher au plafond, chaque recoin à été imaginer avec soin pour marier fonctionnalité et raffinement. Garage détaché. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de qualité et de rendement exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 120' 11" irr.
Superficie du terrain
905,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique + bain
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoire mélamine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse/porte patio
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoires mélamines
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires mélamines
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain à remous
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouverte
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 800 $
- Total
- 741 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 927 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 7 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 617 $
- Total
- 76 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%