399 000$
Nouveauté
ULS : 16796543
5-6-7-Plex
à vendre
9600 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré
Immeuble de 5 logements offrant un potentiel de valorisation pour investisseurs ou entrepreneurs, son emplacement stratégique et son zonage permissif en font une occasion à ne pas manquer. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos projets. Terrain de 78 525 pi2 .Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent maximiser sa valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
276,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Il est fortement recommandé à tout acheteur non représenté de retenir les services de son propre courtier immobilier afin d'être pleinement conseillé et représenté dans la défense de ses intérêts tout au long de la transaction. À défaut d'être représenté, l'acheteur recevra un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
276,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
logements (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 295,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 300 $
- Total
- 305 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 551 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 5 766 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 116 $
- Total
- 37 116 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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