Vendu
Vendu
ULS : 17653176
8-15-Plex
à vendre
957 Rue Locas, Mascouche (Ville)
Opportunité d'investissement exceptionnelle : 12 logements (9 x 4 ½ et 3 x 3 ½) à Mascouche, tout en étant à quelques pas du Vieux Mascouche. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison idéale d'espace et de rentabilité. Les loyers peuvent être optimisés par l'acquéreur en rénovant les appartements. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport. La propriété peut être achetée avec les 2 autres immeubles (2 x 12 logements) voisins. L'accès à l'autoroute 25 et la Gare de train sont aussi à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
12 logements (9 x 4 ½ et 3 x 3 ½)
- Emplacement de choix
- Proche des écoles, parcs et commodités locales
- fenêtres remplacées
- stationnement extérieur de 12 places
- Rentabilité solide avec un historique de location stable
- Électricité et chauffage au frais des locataires.
À proximité :
* À 50 mètres du Carrefour Mascouche
* Accès à l'autoroute 25
* Gare de train Mascouche
* Écoles primaires et secondaires
* Garderie
* Arena de Mascouche
* Parc des Ancêtres
* Parc Gérard-Pesant
* Parc l'étang du Grand Coteau
* Pharmacie, Épicerie
* Pistes cyclables
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille immobilier solide ou que vous débutiez dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent rendement et des perspectives d'appréciation future.
- Emplacement de choix
- Proche des écoles, parcs et commodités locales
- fenêtres remplacées
- stationnement extérieur de 12 places
- Rentabilité solide avec un historique de location stable
- Électricité et chauffage au frais des locataires.
À proximité :
* À 50 mètres du Carrefour Mascouche
* Accès à l'autoroute 25
* Gare de train Mascouche
* Écoles primaires et secondaires
* Garderie
* Arena de Mascouche
* Parc des Ancêtres
* Parc Gérard-Pesant
* Parc l'étang du Grand Coteau
* Pharmacie, Épicerie
* Pistes cyclables
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille immobilier solide ou que vous débutiez dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent rendement et des perspectives d'appréciation future.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
reno 3 app depuis 2020 (2025, 98667)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' 6" X 130' 1"
Superficie du terrain
2 395,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 776 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 000 $
- Total
- 1 573 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 896 $
- Scolaire (2025)
- 1 164 $
- Total
- 20 060 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 160 $
- Concierge
- 4 800 $
- Déneigement
- 1 667 $
- Ordures
- 741 $
- Sécurité
- 574 $
- Total
- 15 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 627 $
- Total
- 3 627 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 142 968 $
- Stationnements
- 12 $
- Total
- 142 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
nil
Exclusions
nil
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%