870 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25339527
8-15-Plex à vendre - La Sarre (Centre-Ville)
95 - 105 5e Avenue E., La Sarre (Centre-Ville)
Immeuble de 12 logements (11 commercial et 1 résidentiel) entièrement loué avec plusieurs locataires de longue date, plus toiture en location. Bâtiment en excellente condition et nécessitant peu d'entretien. Cet immeuble fait parti d'un lot de quatre immeubles vendus ensemble pour la somme de 4 555 000$. Voir addenda et contactez nous pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour plus de détails concernant le parc immobilier voir MLS 23318634
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 612 696$
- Revenu brut effectif: 600 442$
- Dépense totale: 222 756$
- Revenus nets d'exploitation: 377 686$
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 612 696$
- Revenu brut effectif: 600 442$
- Dépense totale: 222 756$
- Revenus nets d'exploitation: 377 686$
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 50' 2"
Année de construction
1989
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 129'
Superficie du terrain
1 677 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 600 $
- Total
- 433 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 804 $
- Scolaire (2023)
- 399 $
- Total
- 13 203 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 298 $
- Assurances
- 3 056 $
- Concierge
- 3 120 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Entretien
- 5 747 $
- Total
- 15 221 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 13 314 $
- Total
- 13 314 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 748 $
- Commerciales
- 105 348 $
- Total
- 114 096 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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