525 000$
Nouveauté
ULS : 21831991
5-6-7-Plex
à vendre
944 Rue Berthelot, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Opportunité sans comparable pour votre projet de construction d'immeuble locatif! Terrain de plus de 3900 p.c. avec zonage très permissif. Emplacement parfait au coeur du centre-ville, à distance de marche des plus beaux attraits de la ville de Québec et des services de transport en commun. Le terrain dispose de 3 immeubles (une maisonnette et 2 duplex) présentement vides et à démolir ou à cureter pour laisser place à votre projet. Sautez sur cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Adresse complète = 945-947, rue de Lorne, Québec, QC, G1R 3E6 ET 944, rue Berthelot, Québec, QC, G1R 3E9
Les immeubles sont très difficilement récupérables et devraient être démolis ou cureter.
Prendre note que l'immeuble est considéré comme désaffecté.
Prendre note que les drain des toitures est raccordé au système d'égout.
Toilette et évier non raccordé aux 944 rue Berthelot.
Les entrées d'eau sont fermer.
Le vendeur demande à ce que l'acte de vente soit acheminée à sa notaire au minimum 48h avant la signature de celle-ci.
Le notaire de l'acheteur devra soumettre tout documents pertinents demandés par Me Joannie Charron pour approbation, au plus tard 48 heures ouvrable avant la date de signature de l'acte de vente.
S'il devait avoir un rapport environnemental exiger par le prêteur, celui ci sera la charge de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Air de protection de la Chapelle des Soeurs du Bon Pasteur.
Pour d'autre détail voir fiche mls:10857230
Toutes offres d'achat devront être une PAG.
Les immeubles sont très difficilement récupérables et devraient être démolis ou cureter.
Prendre note que l'immeuble est considéré comme désaffecté.
Prendre note que les drain des toitures est raccordé au système d'égout.
Toilette et évier non raccordé aux 944 rue Berthelot.
Les entrées d'eau sont fermer.
Le vendeur demande à ce que l'acte de vente soit acheminée à sa notaire au minimum 48h avant la signature de celle-ci.
Le notaire de l'acheteur devra soumettre tout documents pertinents demandés par Me Joannie Charron pour approbation, au plus tard 48 heures ouvrable avant la date de signature de l'acte de vente.
S'il devait avoir un rapport environnemental exiger par le prêteur, celui ci sera la charge de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Air de protection de la Chapelle des Soeurs du Bon Pasteur.
Pour d'autre détail voir fiche mls:10857230
Toutes offres d'achat devront être une PAG.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1872
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 57' 6" irr.
Superficie du terrain
364,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 421 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 7 846 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 $
- Total
- 60 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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