645 000$
Nouveauté
ULS : 17422080
8-15-Plex
à vendre
90 Rue Laurier O., Victoriaville
Rare opportunité d'investissement, disponible dès maintenant pour propriétaire occupant! Cette vaste propriété à revenus est située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Elle comprend trois unités distinctes : une maison principale de 6 chambres, un spacieux logement 3 ½ ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et au goût du jour. Très bons revenus avec potentiel d'optimisation. Le zonage permet également différentes utilisations: commerce, bi-génération et plus. Excellente opportunité à saisir pour un bon investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 4" X 61' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 891,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 200 $
- Total
- 456 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 374 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 5 705 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 540 $
- Total
- 60 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Presque tous les meubles et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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