1 599 000$
ULS : 13849808
8-15-Plex
à vendre
9 Rue Mountain, Granby
Splendide 12 Logis au coeur de la ville au 9 rue Mountain, Granby. Situé dans un secteur parfait pour la location cet immeuble est un véritable petit coin de paradis pour vos locataires en plus d'être à deux pas de plusieurs services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
747,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété offre de très beaux revenus en plus d'être vraiment bien loué.
Plusieurs logis on été aussi récemment remis à jour et beaucoup de travaux de maintenance de l'immeuble ont été réalisés dans les dernières années. Entre autre, ajout d'un foyer au gaz et d'une thermopompe au #7, plusieurs fenêtres des appartements 4 et 5 remplacés, la cour a été asphalté en 2024, la toiture a été révisée en 2025 et beaucoup d'appartement ont été rajeunis.
Joli espace vert à l'arrière, magnifique aménagement paysager partout autour de la propriété et grand stationnement fraichement asphalté pour tous les locataires.
Grande remise dans la cour à l'usage du loft arrière et vaste sous-sol non aménagé avec rangements intérieurs pour les locataires.
Vraiment un bel investissement clé en main !
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Plusieurs logis on été aussi récemment remis à jour et beaucoup de travaux de maintenance de l'immeuble ont été réalisés dans les dernières années. Entre autre, ajout d'un foyer au gaz et d'une thermopompe au #7, plusieurs fenêtres des appartements 4 et 5 remplacés, la cour a été asphalté en 2024, la toiture a été révisée en 2025 et beaucoup d'appartement ont été rajeunis.
Joli espace vert à l'arrière, magnifique aménagement paysager partout autour de la propriété et grand stationnement fraichement asphalté pour tous les locataires.
Grande remise dans la cour à l'usage du loft arrière et vaste sous-sol non aménagé avec rangements intérieurs pour les locataires.
Vraiment un bel investissement clé en main !
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 93' 4" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
747,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 260' irr.
Superficie du terrain
1 926,01 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 825 600 $
- Total
- 1 058 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 788 $
- Scolaire (2025)
- 776 $
- Total
- 12 564 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 450 $
- Total
- 8 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 850 $
- Gaz
- 2 450 $
- Total
- 7 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 107 820 $
- Total
- 107 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, foyer au gaz, 2 1/2 four et frigo, #1 frigo récent, #2 et #4 four récent
Calculatrice de versements hypothécaire
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