1 589 000$
Nouveauté
ULS : 12399556
5-6-7-Plex
à vendre
8996 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Saint-Léonard)
quintiplex (5) possedente un immense terrain de 11759 p.c.composé d'un spacieux 7 1/2 occupant propriétaire, trois 4 1/2 et un 5 1/2.Immeuble très bien entretenue aux fils des années par le même propriétaire depuis 1974. Emplacement idéale bien desservi par les transports en commun et des amenties à proximité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANTONIO PANARELLO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 187' irr.
Année de construction
1974
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 759 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 765 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 900 $
- Total
- 1 315 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 432 $
- Scolaire (2026)
- 987 $
- Total
- 9 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 93 180 $
- Total
- 93 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tous effets personnels de locataires exclus, reservoir d'eau chaude au 8992 , 8994 et 8996A
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.