1 599 988$
Visite libre
ULS : 25820177
8-15-Plex
à vendre
8840 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP) ! Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien divisées, offrant des installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu, générant des revenus annuels stables de 90 996 $. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun et du train de banlieue. Une rare opportunité d'investissement clé en main. Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Exceptionnel 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), un secteur locatif à forte demande offrant une excellente stabilité des locataires. Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien configurées, avec installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu. Revenus annuels solides et stables de 90 996 $. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, transports en commun et du train de banlieue, favorisant une demande locative à long terme. Rare opportunité d'investissement multifamilial clé en main.
Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 44'
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 3" X 100'
Superficie du terrain
541,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 800 $
- Total
- 1 251 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 595 $
- Scolaire (2026)
- 992 $
- Total
- 9 587 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 90 996 $
- Total
- 90 996 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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