Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
REAL L'HOMME
Courtier immobilier agréé
Addenda
Opportunité d'investissement unique à Cowansville -- 5 immeubles disponibles !
Découvrez un projet immobilier récent et clé en main, construit en 2022, situé dans un secteur paisible et recherché de Cowansville. Chaque immeuble comprend 5 unités de type 5 ½, dont 3 maisons de ville ainsi que 2 logements terrasse/sous-sol, offrant des espaces de vie modernes, lumineux et très recherchés par les locataires.
Les unités se distinguent par leur design contemporain, leurs aires ouvertes conviviales, leurs cuisines élégantes avec îlot central, ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Chaque logement propose également un aménagement fonctionnel, idéal pour une clientèle stable et de qualité.
Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du parc nature de Cowansville et de la rivière Yamaska, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et accessibilité. Tous les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un secteur de choix pour la location.
Fait rare sur le marché : 5 immeubles identiques sont disponibles à la vente, représentant une occasion idéale pour investisseurs souhaitant acquérir un portefeuille immobilier performant et homogène.
Le terrain est détenu en copropriété, assurant une gestion structurée et optimisée de l'ensemble.
Un investissement stratégique, moderne et à fort potentiel dans un secteur en pleine demande.
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Les unités se distinguent par leur design contemporain, leurs aires ouvertes conviviales, leurs cuisines élégantes avec îlot central, ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Chaque logement propose également un aménagement fonctionnel, idéal pour une clientèle stable et de qualité.
Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du parc nature de Cowansville et de la rivière Yamaska, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et accessibilité. Tous les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un secteur de choix pour la location.
Fait rare sur le marché : 5 immeubles identiques sont disponibles à la vente, représentant une occasion idéale pour investisseurs souhaitant acquérir un portefeuille immobilier performant et homogène.
Le terrain est détenu en copropriété, assurant une gestion structurée et optimisée de l'ensemble.
Un investissement stratégique, moderne et à fort potentiel dans un secteur en pleine demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 40' 4"
Année de construction
2022
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 847 900 $
- Total
- 1 006 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 450 $
- Scolaire (2026)
- 726 $
- Total
- 10 176 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 91 200 $
- Total
- 91 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, hotte de poêle et échangeur d'air.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.