1 649 000$
Nouveauté
ULS : 19818372
8-15-Plex
à vendre
8700 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Secteur Tétreaultville - Près de des Ormeaux - À proximité d'une multitude de services - Parc Pierre Bernard - Immeuble en bonne condition comportant 8 logements, de style salon double - Un logement sera libre au 1er août 2026. Tous les autres logements ont été renouvelée au 1er juillet 2026 portant les revenus annuels potentiels bruts à 87300$ - Les chauffe-eau ont été remplacés en 2026 - Réfection de la toiture en 2019 - Installation d'une gaine au drain principal en 2018 - Les photos ont été dépersonnalisées par respect pour les locataires. Suivez-nous à l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Bienvenue au 8700 Sainte-Claire *
Immeuble de 8 logements qui a été bien entretenu au fils du temps
- 7 logements de 3½ (style salon double)
- 1 Logement de 2½
- 2 logements (A et B) situés au sous-sol sont chauffés et éclairés plus certains inclus inscrits au bail
- 2 espaces de stationnement à l'arrière
- Panneau électrique à disjoncteurs
- Toiture refaite en 2019
- Chauffe-eau remplacés en 2026
- Le logement # 4, a un bail de 2 ans se terminant au 30 juin 2028
- Le logement # 5, le locataire quittera au 30 juillet 2026
- Les logements 1 à 6, ont l'installation laveuse et sécheuse
- Les logements 1 à 6, le chauffage et l'électricité est aux frais des locataires
- 2 logements (A et B) au sous-sol sont chauffés et éclairés et ont accès à une laveuse et sécheuse commune
Beau secteur de vie de Tétraultville, situé à proximité d'une multitude de services, dont le métro Honoré-Beaugrand
À voir!
Immeuble de 8 logements qui a été bien entretenu au fils du temps
- 7 logements de 3½ (style salon double)
- 1 Logement de 2½
- 2 logements (A et B) situés au sous-sol sont chauffés et éclairés plus certains inclus inscrits au bail
- 2 espaces de stationnement à l'arrière
- Panneau électrique à disjoncteurs
- Toiture refaite en 2019
- Chauffe-eau remplacés en 2026
- Le logement # 4, a un bail de 2 ans se terminant au 30 juin 2028
- Le logement # 5, le locataire quittera au 30 juillet 2026
- Les logements 1 à 6, ont l'installation laveuse et sécheuse
- Les logements 1 à 6, le chauffage et l'électricité est aux frais des locataires
- 2 logements (A et B) au sous-sol sont chauffés et éclairés et ont accès à une laveuse et sécheuse commune
Beau secteur de vie de Tétraultville, situé à proximité d'une multitude de services, dont le métro Honoré-Beaugrand
À voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' 1"
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 033 100 $
- Total
- 1 205 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 604 $
- Scolaire (2025)
- 894 $
- Total
- 8 498 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 467 $
- Total
- 4 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 348 $
- Total
- 1 348 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 300 $
- Total
- 87 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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