1 200 000$
ULS : 18744907
8-15-Plex
à vendre
864 - 866 Av. du Cardinal-Bégin, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Immeuble de 11 logements rentables, situé dans un secteur de choix, à proximité des services. Produit rare sur le marché. (Trois x 1, Un x 1-1/2, Trois x 2-1/2, Trois x 3-1/2, Un x 4-1/2). Buanderie payante, 3 stationnements dont 1 tandem. Beaucoup de potentiel. Visite sur offre d'achat acceptée. Les baux sont reconduits jusqu'en juin 2026 pour un total de 96 624$.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
320,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites sont possibles sur promesse d'achat acceptée et après lecture du rapport d'inspection prévente réalisé par Luc Pelletier de la firme Les inspections Pelletier le 24 juillet 2025.
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 72 heures.
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 72 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Superficie habitable
320,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 425 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 000 $
- Total
- 1 115 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 422 $
- Scolaire (2025)
- 766 $
- Total
- 14 188 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 7 084 $
- Assurances
- 5 379 $
- Total
- 12 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 361 $
- Total
- 7 361 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 908 $
- Total
- 88 908 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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