719 000$
Nouveauté
ULS : 25980258
8-15-Plex
à vendre
821 - 823 2e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JEAN MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison de chambres offrant un excellent potentiel de revenus! L'immeuble est réparti sur trois niveaux, incluant le sous-sol, avec la possibilité d'aménager onze (11) chambres réparties sur les deux étages supérieurs et cinq (5) chambres au sous-sol, pour un total potentiel de seize (16) chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement au sous-sol, afin de compléter les espaces et de maximiser le potentiel locatif de l'immeuble. Les deux étages supérieurs sont presque entièrement complétés.
Situé dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un potentiel intéressant d'optimisation et de revenus locatifs, sous réserve des vérifications et des autorisations requises auprès de la municipalité.
Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement au sous-sol, afin de compléter les espaces et de maximiser le potentiel locatif de l'immeuble. Les deux étages supérieurs sont presque entièrement complétés.
Situé dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un potentiel intéressant d'optimisation et de revenus locatifs, sous réserve des vérifications et des autorisations requises auprès de la municipalité.
Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 69' irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 80' 4" irr.
Superficie du terrain
774,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 499 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 930 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 5 294 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 86 400 $
- Total
- 86 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.