1 079 500$
Reprise de finance
ULS : 22173525
5-6-7-Plex
à vendre
82 Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Immeuble de 6 logements avec garage à Loretteville. Toujours loué à 100 %, idéal pour un investisseur recherchant un actif stable et sans tracas. Propriété propre avec toiture récente. Situé à distance de marche de tous les services (écoles, épiceries, pharmacies, transport en commun, parcs, etc.). Excellent potentiel de rendement et possibilité d'agrandissement grâce au grand terrain (vérification à faire à la Ville par l'Acheteur). Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les visites complètes de l'immeuble se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 6" X 128'
Superficie du terrain
1 242,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 000 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 296 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 8 785 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 234 $
- Déneigement
- 1 938 $
- Total
- 4 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 020 $
- Stationnements
- 5 820 $
- Total
- 69 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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