1 550 000$
ULS : 22216227
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8004 - 8012 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Grand 5plex situé au coeur de Villeray à quelques minutes du parc Jarry et à distance de marche de la Petite Italie. Garage double (détaché) situé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur mais constitue également un bâtiment idéal pour investisseur. 4 des autres logements sont des 4 1/2 avec salon double. Rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain rénovées et plancher de bois franc dans la plupart des pièces. Les balcons avant et la rampe ont été changés. À proximité des grands services, de la vie urbaine et extérieure et d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. N'attendez plus et réservez votre
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
LYNE GARON
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Grand 5plex situé au coeur de Villeray à quelques minutes du parc Jarry et à distance de marche de la Petite Italie. Garage double (détaché) situé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur mais constitue également un bâtiment idéal pour investisseur. 4 des autres appartements sont des 4 1/2 avec salon double.
La propriété
- Dimensions du bâtiment 30 x 44 (à confirmer par le nouveau certificat de localisation - la mesure est approximative)
- Toiture (2019)
- balcons avant et rampes (2015)
8012 St-Dominique (rez-de-chaussée - disponible à l'acheteur)
- 3 grandes chambres
- Salon double dont une partie peut servir de salle à manger
- cuisine rénovée
- salle de bain rénovée
- Plancher de bois franc
- sous-sol semi-fini avec sortie sur cour
- Garage double séparé à l'arrière
- Chauffage électrique
- disponible pour propriétaire ou nouveau locataire
8004-8006-8008-8010 Saint-Dominique
- chauffage électrique payé par les locataires
- 4 x 4 1/2 (salon double)
- branchements laveuse-sécheuse
- balcons arrière
- idéal pour une optimisation locative
Transport public
- Autobus : St-Laurent, Jarry, Villeray, Lajeunesse, St-Denis
- Métro : Castelnau, Jarry, Crémazie
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
Le quartier
- Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et moderne
- 8 min à pied du Métro Jarry & 13 min à pied de Castelnau
- Parc Jarry
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie
- École primaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Épiceries, cafés et SAQ
N'attendez pas trop longtemps pour profiter de cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété
- Dimensions du bâtiment 30 x 44 (à confirmer par le nouveau certificat de localisation - la mesure est approximative)
- Toiture (2019)
- balcons avant et rampes (2015)
8012 St-Dominique (rez-de-chaussée - disponible à l'acheteur)
- 3 grandes chambres
- Salon double dont une partie peut servir de salle à manger
- cuisine rénovée
- salle de bain rénovée
- Plancher de bois franc
- sous-sol semi-fini avec sortie sur cour
- Garage double séparé à l'arrière
- Chauffage électrique
- disponible pour propriétaire ou nouveau locataire
8004-8006-8008-8010 Saint-Dominique
- chauffage électrique payé par les locataires
- 4 x 4 1/2 (salon double)
- branchements laveuse-sécheuse
- balcons arrière
- idéal pour une optimisation locative
Transport public
- Autobus : St-Laurent, Jarry, Villeray, Lajeunesse, St-Denis
- Métro : Castelnau, Jarry, Crémazie
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
Le quartier
- Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et moderne
- 8 min à pied du Métro Jarry & 13 min à pied de Castelnau
- Parc Jarry
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie
- École primaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Épiceries, cafés et SAQ
N'attendez pas trop longtemps pour profiter de cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
semi-fini + sortie arrière
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 068 900 $
- Total
- 1 400 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 943 $
- Scolaire (2024)
- 1 083 $
- Total
- 10 026 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 256 $
- Total
- 59 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5x chauffe eau
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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